Die Mutschler Gruppe


Wohn- und Geschäftshaus München (Tegerseer Landstraße) (D)

Wohn- und Geschäftshaus München (Tegerseer Landstraße) (D)

Auf der Ostseite der Isar, in der Tegernseer Landstrasse, wurde 2001 der Grundstein für ein Wohn- und Geschäftshaus gelegt. Das Projekt war 1998 als genehmigte Planung übernommen worden, die durch finanzielle Probleme des Voreigentümers nicht zur Realisierung gekommen war.

Da eine gänzlich neue Bauplanung nicht genehmigt worden wäre, wurde stattdessen eine grundlegende Umgestaltung vorgenommen. Sie sah ein kombiniertes Wohn- und Geschäftshaus mit 7.500 qm Gewerbefläche, 1500 qm Wohnfläche und Tiefgarage vor. Kernstück ist ein Büroturm mit beeindruckendem Blick bis in die Voralpen. Die Wohnungen wurden verkauft. Der gewerbliche Teil beherbergt im Erdgeschoss ein Kieser-Fitnesscenter sowie in den oberen Geschossen diverse Büromieter und eine große Kindertagesstätte.